En mettant les nouvelles technologies au service de négociateurs autonomes et disponibles, Thierry Oehler apporte des méthodes nouvelles basées sur un mode collaboratif dans l’univers feutré des agences immobilières.

« MyAppart, c’est un nouveau concept d’agence en ligne, qui tire le meilleur parti des nouvelles technologies, notamment notre site internet (www.myappart.fr), tout en s’appuyant sur une équipe de négociateurs qui sont en permanence sur le terrain », nous explique Thierry Oehler, son concepteur.
Cet entrepreneur enthousiaste spécialiste en développement de réseau et management d'entreprise n’en est pas à son coup d’essai : 12 années d’expérience au sein de plusieurs directions régionales d’une grande enseigne nationale de distribution ; puis 10 années dans l’immobilier alsacien lui ont permis de se faire une idée claire du marché et des nouveaux besoins des acquéreurs et vendeurs. Avec MyAppart, il apporte des méthodes de travail nouvelles et adaptées aux attentes des vendeurs et acquéreurs à ce jour.

« Nos maîtres mots : Réactivité, disponibilité et performance ! »
« Nous avons choisi un positionnement précis sur le marché, le secteur des appartements, sur lequel nous sommes désormais leaders en Alsace depuis notre lancement en 2009, et une politique commerciale et marketing spécifique. Nos négociateurs suivent une formation en transactions, marketing et négociation de 3 à 6 mois sur le terrain, ils sont tous titulaires de la carte professionnelle de négociateur immobilier. Notre maître mot : le résultat ! Nous ne sommes pas contraints par des horaires, ce qui nous permet de rester en contact permanent avec nos clients, aussi bien vendeurs qu’acquéreurs ». Les résultats sont là : le site reçoit 6000 visiteurs par mois, informe 50 nouveaux acquéreurs par jour, et l’équipe régionale de 12 négociateurs signent une moyenne de 20 compromis par mois.

« Nos VENDEURS réclament du concret et de l’action ! »
Pour Thierry Oehler, la conjoncture impose de nouvelles pratiques : « Nous incitons les vendeurs à se mettre à la place de l’acquéreur pour tirer les prix vers des niveaux plus réalistes. La vérité est une valeur essentielle dans notre métier. Nous ne perdons pas de temps en rencontres en agence : notre métier, c’est avant tout provoquer les offres d’achat et les concrétiser en compromis de vente. Les propriétaires "vendeurs" veulent du concret et du professionnalisme ce que nous faisons au quotidien. Fini le manque de suivi des dossiers, les comptes rendus non effectués par beaucoup de professionnels de l'immobilier ! Myappart crée la différence et suit régulièrement le vendeur afin de le conseiller sur la réalité du marché et surtout VENDRE son appartement. Les propriétaires veulent du résultat, nous leur apportons. En clair, l’approche commerciale de certaines agences est aujourd’hui archaïque. »
« Il faut cesser d’espérer une prochaine remontée des prix, nous entrons dans une période de stabilité sur des niveaux plus réalistes », continue Thierry Oehler.
Ce concept unique en France aboutira à la création d’un réseau d'agences franchisées : méthodes et outils seront mis à la disposition d’équipes de négociateurs.
Une "agence appartement pilote" sera ouverte à Strasbourg en septembre où l’on pourra se rendre… Mais seulement en cas de nécessité absolue et de signature de compromis !