Mediane, l’agence de Charmes du groupe Mentor concrétise aujourd’hui dix ans d’efforts pour se faire une place sur un secteur géographique relativement étendu. La jeune équipe de Gregory Parmantel règne désormais sur le marché local de la transaction immobilière.
À juste titre, Gregory Parmantel peut se réjouir : ce jeune dirigeant fêtera l’an prochain les dix ans de d’existence d’une agence prospère et bien implantée sur son secteur autour de Charmes. Mediane, qui appartient au solide groupe immobilier Mentor de Benoît Michaux (XL, Logia, Pyramide et Mediane), s’est progressivement construit une réputation et fait réellement fait une place sur un axe Bayon, Charmes, Golbey et Dompaire. Leur métier : la transaction immobilière, appartements, maisons, immeubles, terrains, programmes immobiliers. La petite agence occupe désormais une position dominante sur le marché local immobilier. « Nous récoltons aujourd’hui ce que nous avons semé : dix ans d’un long et patient travail de construction d’un réseau sur le terrain pour établir une notoriété. Résultat : nous sommes bien implantés localement et connus. Les clients, vendeurs d’un bien, ont désormais pris le réflexe de nous contacter directement » explique le chef d’agence.
« Simplement efficace ! »
Ils sont quatre, bientôt cinq, assez jeunes, visiblement super actifs et bourrés d’ambition. « Ils sont dynamiques, motivés, enthousiastes. Depuis bientôt dix ans, j’ai la chance de m’appuyer sur une équipe qui rassemble toutes ces qualités » confie Gregory Parmantel dans un large sourire. Du bureau voisin, le négociateur César Lacombe, auditeur involontaire de ce propos, boit du petit-lait : « Ca fait chaud au cœur d’entendre ça ! » rétorque-t-il spontanément. « Notre slogan : « Simplement efficace ! ». Il me semble que la formule résume notre état d’esprit : la simplicité, le naturel, n’interdisent pas l’efficacité » confirme le chef d’agence.
L’accompagnement du client
Quelques passants s’attardent devant l’agence du centre ville, et consultent les annonces affichées en vitrine. À l’intérieur, les négociateurs redoublent d’activité, en liaison permanente avec des clients. Ils entrent 50 à 60 nouveaux biens chaque mois, qu’ils proposent ensuite aux acquéreurs. Il est vrai que Mediane couvre un secteur géographique étendu et dispose d’une palette étendue de biens à proposer. « Nous nous efforçons de faire venir chaque acheteur potentiel à l’agence. C’est la phase « découverte client » destinée à cerner sa demande ou son envie. Ensuite, nous sommes armés pour lui proposer divers biens qui correspondent à son désir. Puis nous effectuons avec lui les visites correspondantes » explique César Lacombe. « L’acquéreur a besoin d’être accompagné et rassuré avant de prendre sa décision » confirme Gregory Parmantel, « Nous sommes en permanence à la recherche de nouveaux biens à vendre afin de les proposer et satisfaire nos acquéreurs. Notre métier est d’apporter un service à nos vendeurs et à nos acquéreurs » conclut-il.
Mediane - Agence immobilière
2, rue Anne Liégeois, 88 130 Charmes
Tél : 03 29 38 03 12
Mail : mediane-charmes@orange.fr
Entretien - Gregory Parmantel, directeur de l’agence Mediane
Le bon moment pour acheter
« Notre force se fonde sur la qualité de l’équipe et l’efficacité du groupe Mentor qui nous apporte sa puissance de feu en termes de communication et de méthode. Nous sommes ainsi présents sur sept sites Internet. J’ajoute que l’atout humain dont nous bénéficions repose sur des compétences régulièrement actualisées. Les membres de l’équipe suivent actuellement, de mai à septembre, une formation approfondie sur le plan juridique et d’approche du marché. C’est un investissement, car je suis optimiste : la crise est derrière nous. Les taux d’intérêt sont très bas, et les acquéreurs reprennent confiance dans le marché. C’est le bon moment pour acheter ! »
Nouveau : un futur réseau agents indépendants
Fort de sa place sur le marché de la transaction immobilière, Mediane s’apprête à mettre en place un réseau d’agents mandataires indépendants afin de développer sa couverture du terrain. « L’apport de nouveaux agents sont l’occasion de démultiplier notre puissance de frappe sur un territoire étendu à l’ensemble des départements des Vosges et de la Meurthe et Moselle » annonce Gregory Parmantel.
