Maya Immobilier à Sierentz est un acteur majeur dans le secteur des transactions immobilières du sud du département. La seule agence d’Alsace à s’être installée dans une galerie commerciale poursuit son développement malgré la crise, et représente le constructeur BEGI.
Philippe Duda a fondé Maya en 2000, après une première partie de carrière dans le secteur bancaire. L’agence située au départ en centre-ville de Sierentz a rapidement gagné une image de qualité : « J’ai choisi ce nom, Maya, d’abord parce que je suis passionné par la civilisation maya, ensuite parce qu’on pense systématiquement à Maya l’abeille, personnage sympathique et travailleur, et enfin parce qu’on le mémorise bien ! », explique Philipe Duda, qui souhaitait aussi imposer une marque innovante. Autre innovation : savoir installé Maya en 2008 dans la galerie marchande de l’HyperU de Sierentz : « On me disait que j’étais un peu fou de faire ce choix, mais je pense qu’il faut suivre le client dans son évolution. Ici nous bénéficions de 3000 passages en caisse par jour, d’un parking, d’une activité qui ne dépend pas des intempéries et nous avons une bonne visibilité. Bien sûr, cela a nécessité d’ouvrir du lundi au samedi avec une grande amplitude horaire, mais c’est notre choix et nous ne le regrettons pas ».
La passion du développement
Philippe Duda a fait grandir son entreprise, à la fois sur un plan territorial et en termes d’activité. « Nous avons choisi de nouer un partenariat avec le plus grand groupe immobilier suisse, Remax. Situés dans une région frontalière, nous avons affaire à des personnes de tous horizons et parlons parfaitement le suisse allemand, l’anglais et bien sûr l’allemand, ceci facilite et développe nos échanges. » Spécialisée dans des biens plutôt haut de gamme, l’agence Maya se développe actuellement sur les créneaux suivants : les maisons à rénover intégralement, les granges à restaurer, les maisons alsaciennes, les fermes. Si on y inclut les maisons haut de gamme, cela représente 50% de l’activité. « D’une manière générale, nous avons beaucoup d’activité sur les biens en vente à moins de 250.000 euros et plus de 500.000 euros. Entre les deux, c’est plutôt calme », dit Philippe Duda qui explique cela par le fait que les habitants de ces biens sont plutôt bien logés et attendent la sortie de crise pour envisager des projets.
Partenariat avec BEGI pour un habitat innovant
Ce qui pourrait justement tenter ces « bien logés » (et des primo-accédants), c’est de faire le pas d’une première, voire d’une seconde construction. Maya propose les prestations du constructeur BEGI, qui s’oriente de plus en plus vers l’habitat de l’avenir, c’est-à-dire à haute performance énergétique. « Nous connaissons ce constructeur et sa fiabilité depuis 20 ans. Avec lui, nous voulons apporter notre pierre au renouvellement de l’habitat, avec des logements économes en énergie et moins gourmands en espace », explique Philippe Duda, par ailleurs engagé personnellement dans les actions de préservation de l’environnement et de la biodiversité.
Agence Immobilière MAYA - Galerie Marchande HYPER U
68 510 SIERENTZ - Tél : 03 89 28 51 18 - www.maya-immo.com
