La ville, et le bassin de Dieulouard méritaient bien de disposer d’une agence immobilière à la hauteur du marché local. En mai 2010, Jean Baptiste Bohn, un jeune entrepreneur ambitieux et raisonnable, crée « l’Immobilière Scarponaise », en guise de réponse à la situation locale.
Sous la chaleur accablante de l’été, à l’heure où bon nombre d’activités sont en sommeil, Jean Baptiste Bohn lui, ne chôme pas. Les visites de clients se succèdent dans le local de l’agence Immobilière Scarponaise, tandis que les passants de l’avenue du Général De Gaulle s’arrêtent pour consulter les annonces affichées en vitrine. « Nous trouvons agréable aussi de voir ici un commerce en activité qui apporte une touche de modernité à l’emplacement d’un local qui était fermé » confient les passants.
L’homme de la situation
L’unique agence de Dieulouard n’est ouverte que depuis quelques mois – le 17 mai 2010 exactement -, mais l’activité y bat déjà son plein. A croire que la ville l’attendait ! Ce jeune créateur d’entreprise de 25 ans semble disposer de tous les atouts de la réussite dans sa manche. Une situation qu’il assume avec un mélange de modestie non feinte, et de réelle détermination.
Des visites prometteuses
Début d’après-midi, Jean Baptiste Bohn dispense un véritable cours de droit à un habitant venu au débotté solliciter un conseil afin d’envisager le montage d’un syndic de co-propriété. A peine l’homme a t-il quitté les lieux, qu’un jeune couple fait son entrée dans l’agence. Ils attendent un bébé et souhaitent acheter une maison, énumèrent leurs attentes et évoquent leur budget. Déjà, le responsable d’agence leur décrit deux maisons correspondant à leurs voeux, et propose même une visite virtuelle des lieux à l’aide d’une série complète de photos visibles sur son ordinateur. La rencontre se déroule dans une ambiance particulièrement détendue, les jeunes gens semblent assez excités à l’idée de concrétiser leur rêve de propriétaire d’une grande maison en bon état, dotée en outre d’une véranda, d’un grand jardin, d’un garage, salon, salle à manger, plusieurs chambres à coucher et même d’un grenier, le tout sur les hauteurs de la ville. Déjà, rendez-vous est pris quelques jours plus tard avec les propriétaires pour une visite complète des lieux. « J’ai rentré ces 2 maisons dans mes fichiers, il y a quelques jours seulement » confie JB Bohn en consignant les données de cette rencontre sur son ordinateur.
Un enfant du pays
Jean Baptiste Bohn n’est pas un inconnu à Dieulouard, puisqu’il y est né et y à passé toute son enfance, avant de préparer un DUT de gestion et un BTS orienté vers les professions de l’immobilier. Après quoi il est recruté par un grand cabinet nancéien où il apprend rapidement les rudiments du métier. Ainsi formé et expérimenté, le jeune homme décide de retourner au pays afin d’y monter son affaire. Il connaît le potentiel immobilier du bassin et les besoins de la population. Il effectue néanmoins une authentique étude de marché locale. Il emprunte et loue un local vacant, à un emplacement idéal dans l’artère commerçante de la ville à proximité des principales enseignes.
Une panoplie complète d’activités
L’Immobilière Scarponaise est adhérent de la FNAIM. « La philosophie, l’éthique, le soutien de la maison au logo en forme de cube doré me convient parfaitement » confie JB Bohn. L’agence propose l’éventail complet des activités de l’immobilier : transaction, gestion locative, location et même syndic de co-propriété. « Je souhaite développer l’ensemble de ces activités, y compris la gestion de biens pour des propriétaires et des syndics. A mon sens, un bon agent immobilier doit aussi être un bon syndic, car toutes les activités et aspect du métier y sont réunis : le relationnel, la connaissance du bâti, le juridique avec la tenue des assemblées générales. » précise t-il.
Immobilière Scarponaise
22, avenue du Général de Gaulle 54 380 Dieulouard
Tél : 06 87 50 88 36 – 03 83 49 02 45
Mail : contact@immoscarponnaise.fr
Site Web : www.immoscarponnaire.fr
Entretien avec Jean Baptiste Bohn : « Mon but est de participer à la redynamisation de cette ville ! ».
Nous effectuons un bon démarrage, meilleur que prévu. Je souhaite certes développer mon affaire, mais à un rythme raisonnable, en prenant mon temps et les bonnes décisions. Notre première annonce publicitaire disait « Ouverture d’une agence de proximité en volonté de bien servir ses clients ». Une accroche qui exprime l’état d’esprit de l’agence et ce que je souhaite faire. En effet, je souhaite consacrer le temps nécessaire à chaque client pour parfaitement comprendre son besoin immobilier
Dieulouard dispose de formidables atouts, c’est la campagne à proximité de la ville ( 20 KM de Nancy ), avec des commerces de proximité et un parc immobilier ( pavillons , maisons de village, appartements ) à des tarifs intéressants
