Rendre accessibles au plus grand nombre la maison à haute performance énergétique et participer ainsi activement à l’élaboration de la ville de demain, telle est l’ambition d’Anne et Olivier Lang, à travers leurs deux sociétés : Act’Immo et Avenir & Bois.
En associant l’idée de progrès avec un matériau de construction, Anne et Olivier Lang, fondateurs de la société Avenir & Bois, ont voulu démontrer que la maison à ossature bois (MOB) avait un rôle majeur à jouer dans le renouvellement de l’offre immobilière régionale.
Ces deux entrepreneurs passionnés se sont longtemps contentés de réaliser des transactions immobilières, au sein de la société Act’Immo. C’est là qu’ils ont acquis la conviction que la morosité du marché n’était pas seulement due à la crise économique : « Dans l’ancien, nous explique Anne Lang, de nombreux biens se vendent difficilement parce qu’ils ne répondent plus aux besoins actuels des acquéreurs, notamment en terme de conception, d’équipement et de conformité aux nouvelles normes. Frustrés de ne pouvoir répondre à leurs demandes, nous avons eu envie de leur apporter des réponses globales en participant activement au renouvellement de l’offre ».
Des maisons bioclimatiques pour tous !
Pour Olivier Lang, ce renouvellement sera assuré par de nouvelles constructions comme les maisons à ossature bois, qui répondent aux nouvelles exigences en matière de performance énergétique et de qualité de vie. « Nous avons donc décidé de proposer la maîtrise d’œuvre et la fabrication de ce type de maison dans nos propres ateliers : Avenir & Bois était né ! »
« D’emblée, nous n’avons pas cherché à obtenir de grands labels, mais à permettre au plus grand nombre de s’offrir une maison à haute performance énergétique. Nos maisons, conçues selon les principes de l’architecture bioclimatique qui permet de tirer le meilleur parti du rayonnement solaire, sont bien sûr conformes aux exigences thermiques de 2020, mais notre principal souci est de proposer à nos clients des maisons fonctionnelles et performantes adaptées à leur budget. Même si une telle maison représente un surcoût global d’investissement d’environ 100 à 200 € le m2, compte tenu des avantages fiscaux actuels et des économies d’énergies réalisées, ce surcoût sera amorti en moins de 8 ans »
Offrir une réponse globale
L’originalité de l’offre d’Anne et Olivier Lang réside surtout dans la complémentarité des activités de leurs sociétés. En effet, à travers des projets d’aménagements fonciers, notamment à l’occasion de la création d’écoquartiers, Act’Immo participe à la création de la ville de demain, tandis qu’Avenir & bois fabrique les maisons qui vont la composer. Olivier Lang, urbaniste de formation, offre ainsi à ses clients une vision globale de leur projet, et de son insertion dans le paysage urbain.
Par comparaison avec les autres régions de France, le taux de construction bois en Alsace reste modeste, ce qui n’empêche pas Anne Lang d’être optimiste : « En seulement 5 ans, la part de marché des maisons à ossature bois est passée de 5 à 9 %, ce qui démontre un décollage rapide du marché ! Il faut dire que les idées reçues sur le bois sont en train de tomber : non, la maison à ossature bois n’est pas moins solide qu’une maison en brique, elle peut même mieux résister au temps, et elle résiste aussi mieux au feu ! »
Pour plus de renseignements sur Act’Immo et Avenir & Bois, reportez vous à leurs sites internet : www.act-immo.fr ; www.aveniretbois.fr
Légende photo : un projet en cour de construction à BRUMATH
