En 1987, Christian Serrier crée l’agence Acti N°1, à Epinal. L’agence adhère depuis 1997 à l’enseigne commerciale « Imogroup ». Le réseau se compose d’une centaine d’agences immobilières qui couvrent différentes régions françaises.
L’agence Acti N°1 Imogroup est animée par une équipe de six collaborateurs, dont quatre négociateurs conseillers. L’agence propose des services de transaction, vente et location, de maisons, appartements, fonds de commerce, bureaux, sans oublier l’activité de gestion locative. En 2009, Christian Serrier rachète et filialise un confrère dont les activités sont similaires, la SARL Lallemand, située à 50 mètre d’Acti N°1. Ensemble, les deux agences assurent un service de gestion locative pour 450 lots et 180 propriétaires. « Chacune des agences a sa personnalité et une clientèle fidèle au typage sociologique spécifique. Je ne vois donc aucun intérêt à fusionner les deux entités » explique le dirigeant.
Les moyens d’un réseau pour assurer une formation de qualité
Acti N°1 Imogroup bénéficie des atouts d’un réseau inter agences, c’est-à-dire les moyens d’un groupe et la mobilité professionnelle sur le plan géographique. Le réseau assure une formation rigoureuse à l’ensemble du personnel, notamment sur le plan juridique. « Au quotidien, mon credo est « Dura lex, sed lex » : "La loi est dure, mais c'est la loi". En effet, dans un secteur immobilier très réglementé, la loi s'impose dans toute sa rigueur. Les conseillers qui se doivent d’en connaître toutes les subtilités et de l’appliquer scrupuleusement, disposent de tous les moyens, notamment informatiques, pour faire de la veille juridique et mettre à jour leur connaissance de la législation » explique le dirigeant.
Le sérieux et le professionnalisme
« Je suis attaché à des valeurs de professionnalisme et de sérieux dans tous les aspects du métier. Nous disposons d’une grande expertise et d’une bonne connaissance des biens, grâce à des bases de données nourries depuis de longues années. Nous avons établi des données statistiques qui nous indiquent la valeur vénale des biens. Ces connaissances nous permettent de formaliser et publier des annonces synthétiques, lisibles et exactes, c’est-à-dire sur lesquelles nous ne serons pas pris en défaut » précise avec pédagogie Christian Serrier.
Conseil : les vertus de l’ancienneté
« Nos points forts, ce sont nos 2 agences ayant 25 ans et 50 ans d’ancienneté, une équipe expérimentée capable d’assurer des conseils avisés, une réputation de sérieux, un emplacement central entre gare et centre ville, et 25 mètres de vitrine pour la visibilité de l’enseigne. Je conclurais en disant que notre mot d’ordre à tous, est d’agir en tant que conseiller au profit du client acheteur, vendeur, bailleur ou locataire » ajoute le dirigeant pour faire bonne mesure.
Acti N°1 Imogroup
1, avenue de Tassigny - 88000 Epinal
Tél : 03 29 82 24 24
Mail : acti-N1-imogroup@wanadoo.fr
Site Web : www.imogroup-epinal.com
SARL LALLEMEND
4 quai des Bons Enfants – 80000 Epinal
Tél : 03 29 82 21 36
Mail : immobilier-lallemand@wanadoo.fr
Site Web : www.imogroup-epinal.com
Portrait de Christian Serrier en sage de l’immobilier
Avant de créer son agence, puis de s’associer avec une trentaine de confrères pour fonder en 1997 le réseau Imogroup, le dirigeant travaillait à la Chambre de Commerce d’Epinal ou il conseille les salariés d’entreprise autour de la question du 1% logement. Fort d’une carrière et d’une longue expérience, Christian Serrier, fait montre d’une grande capacité de réflexion et de recul sur son métier. Pour caractériser la conjoncture et la situation du marché de l’immobilier, il s’empare d’une feuille de papier où il trace la courbe d’évolution du secteur en France depuis le début des années 1970. Le dirigeant reconstitue un historique précis et argumenté du secteur, la situation stable inscrite dans le long terme avec une progression en pente douce, puis la succession des mesures gouvernementales en faveur du secteur, le tournant du passage à l’Euro, l’emballement progressif du marché et la spéculation qui débouche sur la crise des dernières années. Assurément, d’après Christian Serrier, le secteur immobilier devra retourner à situation qui prévalait autrefois avec une croissance douce, mais assurée pour retrouver une sérénité qui profite à tous les acteurs.
